Osceola County, near Kissimmee
Grande OrlandoFlórida Central
Uma cidade planejada perto de Kissimmee, construída em torno de um centro caminhável, varandas frontais e um código arquitetônico consistente.
Falar com a DaniCelebration foi projetada como cidade, não como loteamento: um centro definido, calçadas por toda parte, vielas atrás das casas e arquitetura regida por diretrizes rígidas. O resultado é incomumente coeso para a Flórida Central e incomumente caminhável.
Condado de Osceola, perto de Kissimmee e logo ao lado da I-4, próxima ao corredor dos parques e mais ou menos entre Orlando e as atrações a sudoeste.
O centro concentra a vida cotidiana: restaurantes, algumas lojas, eventos comunitários e caminhos à beira do lago. Os bairros são conectados por calçadas e trilhas, então trajetos curtos a pé ou de carrinho de golfe são realmente práticos aqui.
A maior parte de Celebration já está construída, então as compras costumam ser de revenda. Construção nova em geral aparece nas comunidades vizinhas do condado de Osceola, e não dentro da cidade.
Caminhável na escala do bairro e conectada à I-4 para o resto. Carrinhos de golfe fazem parte da circulação local, enquanto os deslocamentos regionais são de carro.
A região em fotos
Fotografias reais publicadas no Google Places para esta região e seus pontos públicos.
Fonte: Google Places. As fotos são publicadas pelo Google e podem mudar.
A vida real aqui
Um centro planejado muda a semana: as pessoas caminham até a orla do lago, o pequeno cinema, os cafés e o mercado, e as rotinas das crianças acontecem em trilhas e piscinas, não em avenidas. Golfe, tênis e eventos comunitários fazem parte do calendário.
A Market Street e a Front Street concentram restaurantes e cafés, quase todos caminháveis a partir do centro. É uma seleção compacta por projeto; redes maiores e supermercados ficam na US-192, a poucos minutos.
Um hospital, consultórios médicos, mercados e farmácias atendem a cidade diretamente, com o corredor comercial maior de Kissimmee logo fora.
O fluxo de visitantes na US-192 aumenta bastante na alta temporada, e o próprio centro atrai visitantes de um dia nos fins de semana e feriados.
No entorno
Instituições reais dentro do raio desta região, ordenadas por proximidade. Sem notas: a vaga depende do endereço exato e uma média de estrelas não mede uma escola.
School
400 Celebration Blvd, Kissimmee, FL 34747, USA
Fonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
No entorno
Endereços reais no entorno, com avaliação pública do Google quando existente.
Amusement park featuring old-time carnival rides, shopping, dining & weekly classic car shows.
5770 W Irlo Bronson Memorial Hwy, Kissimmee, FL 34746, USA
Late-night destination featuring a wide selection of food trucks with pizza, BBQ, burgers & more.
5805 W Irlo Bronson Memorial Hwy, Kissimmee, FL 34746, USA
Hotel
2900 Parkway Blvd, Kissimmee, FL 34747, USA
Family-friendly buffet chain featuring all-you-can-eat American fare, plus salad & dessert bars.
6077 W Irlo Bronson Memorial Hwy, Kissimmee, FL 34747, USA
Fast-food chain serving chicken sandwiches & nuggets along with salads & sides.
6050 W Irlo Bronson Memorial Hwy, Kissimmee, FL 34747, USA
Traditional Spanish restaurant, a branch of a long-standing local chain dating back to 1905.
649 Front St, Kissimmee, FL 34747, USA
Tavern offering New England-style chowder, a vast brew selection & a giant screen for game-watching.
721 Front St, Kissimmee, FL 34747, USA
Chicken restaurant
6113 W Irlo Bronson Memorial Hwy #101, Kissimmee, FL 34747, USA
Gas station
5985 W Irlo Bronson Memorial Hwy, Kissimmee, FL 34747, USA
Fonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
No entorno
Parques públicos dentro do raio desta região.
Pristine park with a salt swimming pool, tennis, pétanque & basketball courts & playgrounds.
631 Sycamore St, Kissimmee, FL 34747, USA
SiteCasual property offering simple cottages with decks, plus trails, an outdoor pool & weekend events.
2650 Holiday Trail, Kissimmee, FL 34746, USA
SiteLeafy park for local residents with playground facilities, an outdoor swimming pool & lawned areas.
951 Spring Park St, Kissimmee, FL 34747, USA
SitePark
Malvern Hill Cir, Kissimmee, FL 34747, USA
Fonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
Indicadores reais
Estes números são publicados por condado, não por bairro ou condomínio. Servem para entender a direção do mercado ao redor desta região — não para estimar o preço de um imóvel específico.
O preço pedido mediano dos imóveis anunciados em todo o condado naquele mês. É o que os vendedores pedem, não o que os compradores pagam, e um condado é muito maior que uma única comunidade — um bairro específico pode estar bem acima ou bem abaixo disso.
US$ 413.950
preço mediano pedido (USD)
−3,7% vs. um ano antes
julho de 2026 · série mensal
Preço mediano anunciado (condado): de US$ 350.000 em julho de 2021 para US$ 413.950 em julho de 2026 — mais alto no período. Mínimo de US$ 350.000 em julho de 2021 e máximo de US$ 469.950 em junho de 2023. 61 observações reais.
julho de 2021 — julho de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedMostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Preço mediano anunciado |
|---|---|
| julho de 2021 | US$ 350.000 |
| setembro de 2021 | US$ 390.913 |
| novembro de 2021 | US$ 397.497 |
| janeiro de 2022 | US$ 420.000 |
| março de 2022 | US$ 424.925 |
| maio de 2022 | US$ 455.225 |
| julho de 2022 | US$ 465.000 |
| setembro de 2022 | US$ 450.000 |
| novembro de 2022 | US$ 449.900 |
| janeiro de 2023 | US$ 450.000 |
| março de 2023 | US$ 459.995 |
| maio de 2023 | US$ 469.397 |
| julho de 2023 | US$ 465.990 |
| setembro de 2023 | US$ 469.650 |
| novembro de 2023 | US$ 465.000 |
| janeiro de 2024 | US$ 459.000 |
| março de 2024 | US$ 455.000 |
| maio de 2024 | US$ 448.973 |
| julho de 2024 | US$ 441.975 |
| setembro de 2024 | US$ 433.313 |
| novembro de 2024 | US$ 429.000 |
| janeiro de 2025 | US$ 429.900 |
| março de 2025 | US$ 429.900 |
| maio de 2025 | US$ 430.250 |
| julho de 2025 | US$ 429.900 |
| setembro de 2025 | US$ 426.500 |
| novembro de 2025 | US$ 424.999 |
| janeiro de 2026 | US$ 419.900 |
| março de 2026 | US$ 420.000 |
| maio de 2026 | US$ 415.000 |
| julho de 2026 | US$ 413.950 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Listing Price in Osceola County, FL
Preço pedido dividido pela área interna, na mediana do condado. Compara melhor entre regiões do que o preço total, porque remove parcialmente o tamanho da casa — mas ainda ignora terreno, idade, padrão de acabamento e vista.
US$ 209
USD por pé quadrado
−4,1% vs. um ano antes
julho de 2026 · série mensal
Preço mediano por pé quadrado (condado): de US$ 185 em julho de 2021 para US$ 209 em julho de 2026 — mais alto no período. Mínimo de US$ 185 em julho de 2021 e máximo de US$ 237 em maio de 2022. 61 observações reais.
julho de 2021 — julho de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedMostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Preço por pé² |
|---|---|
| julho de 2021 | US$ 185 |
| setembro de 2021 | US$ 192 |
| novembro de 2021 | US$ 198 |
| janeiro de 2022 | US$ 206 |
| março de 2022 | US$ 223 |
| maio de 2022 | US$ 237 |
| julho de 2022 | US$ 235 |
| setembro de 2022 | US$ 233 |
| novembro de 2022 | US$ 230 |
| janeiro de 2023 | US$ 229 |
| março de 2023 | US$ 229 |
| maio de 2023 | US$ 231 |
| julho de 2023 | US$ 233 |
| setembro de 2023 | US$ 234 |
| novembro de 2023 | US$ 233 |
| janeiro de 2024 | US$ 232 |
| março de 2024 | US$ 231 |
| maio de 2024 | US$ 229 |
| julho de 2024 | US$ 229 |
| setembro de 2024 | US$ 226 |
| novembro de 2024 | US$ 224 |
| janeiro de 2025 | US$ 224 |
| março de 2025 | US$ 222 |
| maio de 2025 | US$ 221 |
| julho de 2025 | US$ 218 |
| setembro de 2025 | US$ 217 |
| novembro de 2025 | US$ 216 |
| janeiro de 2026 | US$ 215 |
| março de 2026 | US$ 213 |
| maio de 2026 | US$ 211 |
| julho de 2026 | US$ 209 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Listing Price per Square Feet in Osceola County, FL
Quantos imóveis estavam ativamente anunciados para venda no condado durante o mês: uma foto da oferta disponível. Não diz quantos foram vendidos e não inclui imóveis já sob contrato.
4.129
imóveis ativos
−4,1% vs. um ano antes
julho de 2026 · série mensal
Imóveis ativos (condado): de 800 em julho de 2021 para 4.129 em julho de 2026 — mais alto no período. Mínimo de 545 em março de 2022 e máximo de 4.349 em junho de 2025. 61 observações reais.
julho de 2021 — julho de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedMostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Imóveis ativos |
|---|---|
| julho de 2021 | 800 |
| setembro de 2021 | 876 |
| novembro de 2021 | 883 |
| janeiro de 2022 | 631 |
| março de 2022 | 545 |
| maio de 2022 | 975 |
| julho de 2022 | 1.824 |
| setembro de 2022 | 2.090 |
| novembro de 2022 | 2.341 |
| janeiro de 2023 | 2.150 |
| março de 2023 | 2.029 |
| maio de 2023 | 1.946 |
| julho de 2023 | 2.176 |
| setembro de 2023 | 2.563 |
| novembro de 2023 | 2.877 |
| janeiro de 2024 | 2.948 |
| março de 2024 | 3.119 |
| maio de 2024 | 3.442 |
| julho de 2024 | 3.679 |
| setembro de 2024 | 3.867 |
| novembro de 2024 | 3.941 |
| janeiro de 2025 | 3.767 |
| março de 2025 | 4.186 |
| maio de 2025 | 4.317 |
| julho de 2025 | 4.305 |
| setembro de 2025 | 4.185 |
| novembro de 2025 | 4.246 |
| janeiro de 2026 | 3.924 |
| março de 2026 | 3.999 |
| maio de 2026 | 4.112 |
| julho de 2026 | 4.129 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Active Listing Count in Osceola County, FL
Imóveis que entraram no mercado do condado pela primeira vez naquele mês. Mede quanta oferta nova chegou, que é o que normalmente muda o espaço de negociação de uma temporada para outra.
968
novos anúncios no mês
+3,2% vs. um ano antes
julho de 2026 · série mensal
Novos anúncios (condado): de 988 em julho de 2021 para 968 em julho de 2026 — mais baixo no período. Mínimo de 608 em dezembro de 2022 e máximo de 1.324 em maio de 2022. 61 observações reais.
julho de 2021 — julho de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedMostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Novos anúncios |
|---|---|
| julho de 2021 | 988 |
| setembro de 2021 | 978 |
| novembro de 2021 | 852 |
| janeiro de 2022 | 944 |
| março de 2022 | 1.146 |
| maio de 2022 | 1.324 |
| julho de 2022 | 1.236 |
| setembro de 2022 | 970 |
| novembro de 2022 | 712 |
| janeiro de 2023 | 870 |
| março de 2023 | 898 |
| maio de 2023 | 918 |
| julho de 2023 | 960 |
| setembro de 2023 | 944 |
| novembro de 2023 | 866 |
| janeiro de 2024 | 918 |
| março de 2024 | 996 |
| maio de 2024 | 1.054 |
| julho de 2024 | 1.040 |
| setembro de 2024 | 922 |
| novembro de 2024 | 900 |
| janeiro de 2025 | 1.100 |
| março de 2025 | 1.104 |
| maio de 2025 | 980 |
| julho de 2025 | 938 |
| setembro de 2025 | 872 |
| novembro de 2025 | 916 |
| janeiro de 2026 | 1.056 |
| março de 2026 | 1.030 |
| maio de 2026 | 1.008 |
| julho de 2026 | 968 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: New Listing Count in Osceola County, FL
O ponto médio de quanto tempo os anúncios do condado ficaram no mercado naquele mês: metade ficou menos, metade mais. Mede ritmo, não preço.
87
dias no mercado
−4,4% vs. um ano antes
julho de 2026 · série mensal
Tempo mediano de mercado (condado): de 37 em julho de 2021 para 87 em julho de 2026 — mais alto no período. Mínimo de 26 em maio de 2022 e máximo de 100 em janeiro de 2026. 61 observações reais.
julho de 2021 — julho de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedMostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Dias no mercado |
|---|---|
| julho de 2021 | 37 |
| setembro de 2021 | 36 |
| novembro de 2021 | 42 |
| janeiro de 2022 | 47 |
| março de 2022 | 30 |
| maio de 2022 | 26 |
| julho de 2022 | 32 |
| setembro de 2022 | 54 |
| novembro de 2022 | 65 |
| janeiro de 2023 | 79 |
| março de 2023 | 61 |
| maio de 2023 | 60 |
| julho de 2023 | 57 |
| setembro de 2023 | 58 |
| novembro de 2023 | 67 |
| janeiro de 2024 | 83 |
| março de 2024 | 70 |
| maio de 2024 | 69 |
| julho de 2024 | 73 |
| setembro de 2024 | 79 |
| novembro de 2024 | 86 |
| janeiro de 2025 | 91 |
| março de 2025 | 71 |
| maio de 2025 | 78 |
| julho de 2025 | 91 |
| setembro de 2025 | 94 |
| novembro de 2025 | 91 |
| janeiro de 2026 | 100 |
| março de 2026 | 84 |
| maio de 2026 | 81 |
| julho de 2026 | 87 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Days on Market in Osceola County, FL
Preço mediano anunciado
US$ 419.450
preço mediano pedido (USD)
−1,8% vs. um ano antes
julho de 2026 · série mensal
Índice de preços residenciais — Flórida
827,9
índice · base 1980:T1 = 100
+1,9% vs. um ano antes
1º trimestre de 2026 · série trimestral
Taxa de financiamento fixo 30 anos
6,65%
taxa ao ano
+0,07 pontos percentuais vs. um ano antes
Semana encerrada em 20 de ago. de 2026 · média semanal
Trocas honestas
Trocas
Comparar
Uma região planejada no sudeste de Orlando, organizada em torno de saúde, educação, tecnologia e uma rede de trilhas e parques incomumente conectada.
VerUma cidade a oeste de Orlando com um centro histórico de verdade, cercada por comunidades residenciais mais novas construídas nas últimas duas décadas.
VerUma região de baixa densidade voltada para a água, na Butler Chain of Lakes, marcada por lotes grandes, carvalhos maduros e privacidade.
VerPróximo passo
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